新华网河南频道5月8日讯  大河网-河南商报报道：（记者 侯莹 实习生 孟玉静）昨日，商报登出了“北文雅二期”和“同源国际”两处经适房的情况后，很多市民向商报咨询，已经停止快一年的经适房报名什么时候恢复？

    针对读者关心的一些问题，郑州市经济适用房建设管理中心主任夏卫英给予了解答，说会尽快公布经济适用房的购买人群，让市民能早些报名。

    　要出台新政策 申购被暂停

    去年，国家出台了新的保障住房政策后，郑州市经济适用房建设管理中心（以下简称中心）也要对郑州的经适房政策进行修改，并须经郑州市政府相关部门批准。

    因此，在第四期经济适用房摇号后，2007年6月，中心暂停受理购房资格申请。由于最终方案一直没有出台，申购停止快一年了。

    夏卫英说，现在新的郑州市经济适用房管理办法已经起草完毕，正在等待郑州市政府法制局的审批。

    　年内争取恢复报名

    根据不久前郑州市进行的对全市低收入家庭的调查，推算每年郑州需新建经济适用住房8.64万平方米。

    夏卫英说，考虑到市民要求恢复申购报名的呼声，中心正在与法制局协商，看能否先界定、公布经济适用房的购买人群，让市民可以尽快来报名，争取年内恢复经济适用住房申购报名。

    　新办法开始后 实行轮候选房

    据了解，新办法实施后，购买经适房的低收入家庭，郑州准备实行轮候选房。

    夏卫英说，已经取得经济适用房购房资格证的2.1万户家庭，肯定要优先解决。在这些家庭中，也有连摇多次都不中的家庭，中心也会想办法解决。比如，参加过四次摇号的家庭先选房，然后是参加过三次、两次的。

    　申购条件三变化

    依据国家经济适用房新政策，郑州修改了经济适用房申购标准，对购买人群进行了重新界定。

    夏卫英介绍，今后，郑州申请经济适用房须同时符合3项条件：申请人及共同申请的家庭成员，同时具有郑州市城镇户口5年以上，在郑州工作或居住；家庭人均月收入低于郑州市城镇居民最低生活保障标准的4倍（1040元）；没有住房，或者现有人均住房建筑面积低于16平方米。

    与以前的标准相比，在户口年限上，以前是3年，现在提高到了5年，而且家庭成员也要在郑州5年以上；收入方面，由原来的夫妻双方年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的4倍，调整为人均月收入低于本市城镇居民低保的4倍；住房面积也由原来的三人以上不足80平方米调整为人均低于16平方米。

    新标准的规定，是为了首先解决低收入家庭的住房问题，让具有保障作用的经济适用房，真正帮助城市最困难的群体。

　　申请经适房条件变苛刻 郑州经适房申购将有新标准

    新华网河南频道5月8日讯 东方今报报道：(记者 王献军)昨日，记者从郑州市经济适用房建设管理中心（以下简称中心）得知郑州购买经济适用房新标准已起草完毕，新标准在申购人的户口年限、家庭人均月收入、住房面积等方面，相对于老标准，门槛都有所提高。

    尽快恢复资格审查

    去年6月，为配合第四期经济适用房摇号，郑州市经济适用房建设管理中心（以下简称中心）暂停受理购房资格申请。中心主任夏卫英说，资格审查一直没有恢复，主要是因为新的申购标准没有正式出台。目前，新的郑州市经济适用房管理办法已经起草完毕，正在等待郑州市政府法制局的审批，中心正与法制局协商，看能否先界定、公布经济适用房的购买人群，让市民可以尽快报名。

    “老人”优先“新人”轮候

    郑州市政府承诺，2010年底前，通过加大供应量，实现经济适用房按需供应，但按需供应是否意味着今后要取消摇号？

    夏卫英说，已取得经济适用房购房资格证的家庭，肯定要优先解决。目前，这样的家庭共有2.1万户。这些家庭中，有的参加了一次摇号，也有的可能参加了两次、三次甚至四次摇号。中心下一步准备按照申请家庭的需求程度来优先保障。比如，参加过四次摇号的家庭先选房，然后是参加过三次、两次、一次的。当然，为了保证公平，同一批家庭可能会采取摇号的方式确定选房顺序。

    而对于新办法实施后将要审批的家庭，郑州准备实行轮候选房。到时候，中心会给这样的申购人发放新的购房资格证，购房资格证上会按申请时间，给一个序号，这个序号就是将来选房先后的依据。

    郑州购买经适房人群最新界定

    （同时符合3项条件）

    ●申请人及共同申请的家庭成员，同时具有郑州市城镇户口5年以上，在郑州工作或居住

    ●家庭人均月收入低于郑州市城镇居民最低生活保 障 标 准（260元）的4倍（1040元）

    ●没有住房，或者现有人均住房建筑面积低于16平方米