新华网河南频道7月23日讯  大河网—河南日报报道：（记者何可）郑州市城中村改造新规开始实施。新规首次明确提出，城中村改造中开发的房屋总量，１／３用于村民安置，２／３用于商品房开发。

    郑州市政府日前下发的《进一步规范城中村改造的若干规定》，是对该市曾经出台的有关城中村改造文件的细化和补充：

    ——首次设定城中村改造的安置开发比为１∶２。郑州市目前有１４０多个城中村需要改造，目前已有４７个村（组）纳入了改造计划。

    ——对于２０００年８月９日以后未经市规划、建设等部门批准建设的住宅，按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。新规称，只对原村民宅基地上三层以下（含三层）的合法建筑给予１∶１补偿安置。对三层以上的房屋不作规定，由区人民政府根据实际情况酌定。——新规对开发商筹措的拆迁补偿安置资金、安置房未竣工而出售的商品房销售款，明确要求由区政府监管。

    新规规定，房地产开发企业参与改造的，原则上应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设计划内；确需对安置房分期进行建设的，应该在前两期建设计划内全部建成，第一期建设的安置房不得少于安置房总面积的６０％，其商品房销售款及按揭抵押贷款应优先用于第二期安置房的建设。