新华网河南频道2月17日讯  大河网-大河报报道：（记者王振）　记者昨日获悉，省会部分银行面对郑州１月份房价大幅下跌保持高度关注，因担心部分开发商可能会因此资金链断裂，房贷审批条件将会收紧。

    据郑州市房管局公布的２００８年１月份的郑房指数分析报告，１月份郑州市商品住宅销售量急剧下降，比２００７年１２月份郑州市商品住宅销售８６４２套少了一半以上，只卖出３７４７套，为２００６年２月份以来的新低。同时，房价也大幅下跌，每平方米住宅均价为３７７１元，比２００７年１２月的３８８５元降了１１４元，是继２００７年１月以来房价跌幅最大的一次。

    面对郑州１月份房价大幅下跌，省会部分银行已对此保持高度关注。一家股份制银行已要求各支行相关部门对此保持关注，防止房贷系统性风险的发生，在房贷审批方面要严格按有关规定执行。另一家银行相关人士说，该行将限制商用房贷款。

    省会银行人士解释说，房价下跌后，购房者持币观望心态更浓厚，房地产企业回笼资金速度更慢，不排除部分中小房地产企业出现资金链断裂情况，因此各商业银行在选择房贷项目时更谨慎，审批条件也将会更严。

    据省会银行人士分析，郑州１月份房价的大幅下跌可能与两方面因素有关，一是１月份本来就是房屋销售的淡季，二是房贷新政等一批宏观调控政策的累积效应开始显现。

    值得关注的是，虽然郑州房价１月份明显下跌，但各家银行的个人房贷总量却在增加。人行郑州中心支行统计数据显示，１月份，全省个人住房贷款增加２５．１亿元，同比多增１２．８亿元。

    一股份制银行人士分析，郑州房价或许会有一段停滞或下降状态，但长远来看还是会上涨的。