调控释放效力郑州楼市“三降”
本文来源: 大河网-河南日报 2017-09-21 07:56:10 编辑: 王海霞 作者:

调控释放效力郑州楼市“三降”

2017-09-21 07:56:10 来源: 大河网-河南日报
摘要

到今年7月底,郑州市商品住房开发投资完成1139.1亿元,增速比去年同期下降了9.2个百分点。

到今年7月底,郑州市商品住房开发投资完成1139.1亿元,增速比去年同期下降了9.2个百分点。

调控释放效力郑州楼市“三降”

    日前,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,在15个热点城市中,郑州新建商品住宅价格涨幅同比指数较7月回落幅度最大,为6.6个百分点。

    这其中缘由何在?9月20日,记者采访了郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人,探寻其中的答案。

    郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍,到今年7月底,郑州市商品住房开发投资完成1139.1亿元,增速比去年同期下降了9.2个百分点,房地产投资增速出现放缓迹象。

    同时,郑州商品房市场销售数量、销售价格、二手房交易量同比出现“三降”。其中,2017年1月至8月郑州市商品住房销售1511.88万平方米,同比下降12.5%。根据国家统计局公布的新建商品住房价格指数,郑州市1月至8月环比指数从1月份的127.7下降到8月份的111.1;1月至8月郑州市商品住房累计销售均价8048元/平方米,同比增长3.76%,市区商品住房累计销售均价9020元/平方米,同比下降3.76%。另外,1月至8月,郑州市二手房交易面积累计为460.32万平方米,同比下降18.23%。

    “在去年原有政策的基础上,一系列调控措施的出台在市场中初见成效。”上述负责人说。

    据介绍,今年3月郑州明确补缴的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证;5月郑州扩大限购区域,对新购住房规定了3年限售期,同时对单身购房、房产赠与等行为进行了细化,完善了政策,堵住了漏洞;7月省住建厅发文明确要求郑州市严格按照去年10月份销售价格进行价格指导,8月郑州市出台培育和发展住房租赁市场工作方案,同时加大市场秩序检查力度,重点查处捂盘惜售、捆绑销售、未明码标价、虚假宣传、哄抬房价等违规行为,曝光了一批执行限购政策不严、扰乱市场行为的企业和个人。

    目前,郑州房价上涨过快的势头得到有效遏制,商品房供应紧张局面得到初步改善,商品住房的消化周期达到6.6个月,回归合理区间。((记者李林)

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