郑州市去年商品房销量大幅增长 库存持续减少
本文来源: 郑州日报 2017-02-16 07:02:22 编辑: 李志红 作者: 覃岩峰
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昨日,记者从有关部门获悉,受去年销售市场持续回暖推动,郑州市商品房库存有所下降。截至2016年年底,郑州市商品住宅待售面积199.3万平方米,比2015年减少116.0万平方米,下降36.8%。

昨日,记者从有关部门获悉,受去年销售市场持续回暖推动,郑州市商品房库存有所下降。截至2016年年底,郑州市商品住宅待售面积199.3万平方米,比2015年减少116.0万平方米,下降36.8%。

记者了解到,去年郑州房地产市场呈现出开发投资保持高位运行、销售增速高位回落和商品房库存持续下降的运行特点。数据显示,2016年,郑州市新建商品房销售面积2859.2万平方米,比上年增长50.6%。其中,住宅销售面积2571.4万平方米,增长51.7%。对比来看,郑州市商品房销售增幅在中部六省省会城市中稳居榜首。从市场来看,在商品住宅销售中,刚需和高档需求仍是郑州商品房销售上升的主体。去年,商品住宅中以刚需户型为主的90平方米以下住宅增长57.2%,144平方米以上住宅增长51.4%,高档型公寓等高档住宅增长88.4%。

此外,从市房管局昨日发布的最新数据来看,进入2017年,郑州市区商品房价格在调控政策下有所下降。数据显示:1月份,郑州市区商品房销售8298套(间),销售面积85.04万平方米,销售均价每平方米10251元,其中商品住宅销售5546套,销售面积60.47万平方米,销售均价每平方米9586元,自去年8月份均价破万后,再次回归万元以下;非住宅销售2752套(间),非住宅销售面积24.57万平方米,非住宅销售均价为每平方米11887元。

另外,二手房共成交4337套(间),成交面积41.63万平方米,成交均价每平方米10734元;其中住宅二手房共成交4236套,成交面积40.31万平方米,成交均价每平方米10757元。(记者 覃岩峰)


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